Das Wohnhaus steht in Hanglage (Ost-West ausgerichtet) mit einer fantastischen Aussicht tief in den Schwarzwald hinein. Der Hauseingang liegt auf dem Niveau der Straße.

Unsere 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen östlich ausgerichteten Balkon, der an das geräumige Wohnzimmer angrenzt.

Der Grundriss ist optimal für einen 1 bis 2-Personen-Haushalt. Die ca. 70 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Der Wohn- und Essbereich, an den die Küche angrenzt, ist mit ca. 27 m² der größte Raum unserer Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind ca. 15 m² bzw. 11 m² groß.

Das quadratische Badezimmer ist außenliegend. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Die Unterschränke sowie die Spiegeloberschränke sind in der Mietsache enthalten. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 07.11.2027Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1994Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: C

Die gesamte Wohnung wurde neu mit einem Vinylboden in Holzoptik belegt (Erstbezug). Küche und Badezimmer sind gefliest, letzteres raumhoch.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Diese muss vom Mieter eingebracht werden. Eine Absprache mit dem Eigentümer über eine Alternativlösung bzgl. der EBK wäre möglich.

Die Stadt Schopfheim liegt zwischen Schwarzwald und Dinkelberg im Tal der "Wiese", einem rechten Nebenfluss des Rheins, der am Feldberg entspringt. Am Rande der schönen, mittelalterlich anmutenden Altstadt befindet sich das Rathaus im Weinbrenner-Stil.

Schopfheim hat beinahe alle Schulformen vorzuweisen... KiTa, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Gewerbeschule sind vor Ort. Für die Erwachsenenbildung gibt es neben der Volkshochschule (VHS) auch die Gewerbe-Akademie (ehemals BBZ). Auch das Freizeitangebot kommt hier nicht zu kurz. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein großes Sportangebot und in etwa 500 m Luftlinie von unserer Immobilie liegt die Golfanlage Schopfheim.

Wir haben eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein – Titisee-Neustadt) und 518 (nach Bad Säckingen) verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz. Die Wiesentalbahn, die Linie S6 der Regio S-Bahn Basel (Basel – Zell im Wiesental) hält sogar am Haltepunkt Fahrnau. Den Nahverkehr koordiniert der Regio Verkehrsverbund Lörrach.

Der Ortsteil Wiechs siedelt sich im Süden der Stadt an und verfügt über alles, was man zum täglichen Leben braucht: Kindergarten sowie Grundschule, Läden, Restaurants und Hotel, Ärzte und einen eigenen Sportverein.

Unser Wohnhaus liegt südwestlich in einem wenig bebauten Wohngebiet, direkt angrenzend an die wunderschöne Natur.

Zu unserer Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum.

Die Bruttogesamtmiete i.H. von 950,00 € stellt sich folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete Whg. 800,00 € zzgl. Nebenkosten VZ 120,00 € zzgl. Stellplatz 30,00 €.

Bitte teilen Sie uns, in Ihrem eigenen Interesse, bei Kontaktaufnahme Ihre Handynummer mit. Besichtigungstermine vereinbaren wir in der Regel nach einem persönlichen Telefonat.