Unsere 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lörrach-Brombach. Das Haus steht in einem Wohn-Gewerbegebiet (Mischgebiet) in Ortsrandlage und ist nur ca. 400 m vom Zentrum und dem S-Bahn Anschluss entfernt.
Die charmante Wohnung überzeugt mit einer modernen und funktionalen Ausstattung, ideal für Singles oder Pendler.
Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großzügige Gestaltung und die hellen Fliesen unterstrichen.
Highlights/ Ausstattung der Wohnung:
- Moderne Einbauküche: ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und einem großzügigen Kühlschrank; weiße Fliesen
- Komfortables Badezimmer: innenliegend und mit einer praktischen Dusche ausgestattet; weiße Fliesen
- Gemütlicher Balkon: vom großen, lichtdurchfluteten Zimmer (Süd- u. Ostlage) gelangen Sie direkt auf den kleinen Balkon - perfekt für entspannte Momente im Freien
- Schnelles Internet und Telefon: Anschlüsse sind über Telekom Magenta verfügbar
- Praktischer Waschraum: Platz für eigene Waschmaschine und Trockner vorhanden
- sämtliche Rolläden/Jalousien sind elektrisch bedienbar. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 26.11.2024Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2007Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: D
(siehe Beschreibung: Highlights/Ausstattung)
Brombach ist der flächenmäßig größte Stadtteil der Stadt Lörrach und grenzt nordöstlich an das Stadtgebiet an. Von unserer Wohnung aus ist es nur ein kurzer Fußweg bis ins Zentrum von Brombach mit sämtlichen Geschäften für das tägliche Leben. Circa 10 Gehminuten entfernt befinden sich Kindergarten und Grundschule.
Lörrach selbst bietet zusätzlich eine attraktive, pulsierende Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein vielschichtiges Kulturangebot und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit Ihren 49.000 Einwohnern ist Lörrach die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und fester Bestandteil der Wirtschaftsregion Basel.
Einerseits direkt angrenzend an Basel und andererseits den Schwarzwald direkt vor Augen - beides in unmittelbarer Nähe! Lörrach zählt zu einer der begehrtesten Wohnadressen im Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst sind an Fremdfirmen vergeben. Wir haben keine Müllschleusen im Haus sondern Einzeltonnen, die vom Mieter bestellt werden. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Miete für die Einbauküche ist in der vorstehenden Warmmiete bereits enthalten. Die Bruttogesamtmiete i.H. von 700,00 € setzt sich somit folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete 492,00 € zzgl. NK-Vorauszahlung 183,00 € zzgl. Stellplatz 25,00 €.
Die Kaution i.H. von 1.458,00 € ist bei Vertragsabschluss fällig. In dieser Liegenschaft werden ausschließlich Staffelmietverträge abgeschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Bitte teilen Sie uns in Ihrem eigenen Interesse bei Kontaktaufnahme Ihre Handynummer mit. Besichtigungstermine vereinbaren wir in der Regel nach einem persönlichen Telefonat. Vielen Dank.
Druckexposé